El Liberal Noticias
Freno en inmobiliarias; sólo se tiene un valuador
Por Javier Claudio
En tanto vive Nuevo Laredo un periodo extraordinario de comercialización de terrenos enlazados al crecimiento urbanos, por consecuencias registrar una mayor venta de terrenos, pero con la dificultad de formalizar sus ventas al carecerse de valuadores.
La baja de estos profesionistas se desconoce, pero sí ha causado una merma en la actividad de bienes inmobiliarios al retardar las operaciones de este tipo, lo que lleva incluso a cancelaciones, dijo Raúl Barrera Macías, operador inmobiliario.
La ausencia de valuadores de vivienda y terrenos, le mantiene sin avance a toda solicitud de crédito debido a que sólo existe uno y tiene que hacerse en fila este tipo de solicitudes para ser atendido.
Explicó que los valuadores son autorizados por diversas instituciones, dependiendo del tipo de avalúo y es el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) quien autoriza a los peritos valuadores para bienes nacionales.
“Así también, es la Secretaría de Educación Pública (SEP) quien expide las cédulas profesionales necesarias. Además, para créditos hipotecarios, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y el Infonavit autorizan y registran las unidades de valuación”, dijo.
En la empresa Avalúos, Bienes, Raíces (ABR), se hizo saber que se manera súbita y cm parte de una serie de ajustes que ha realizado Infonavit en su proceso de créditos, de siete valuadores existentes en la ciudad hasta hace algunos meses, solo uno quedó vigente.
Barrera Macías, hizo saber la dificultad que se tiene para tener acceso a un crédito de vivienda, debido a la cantidad de requisitos, el prolongado tiempo para saldarlo, ha propiciado a su vez un alejamiento de solicitantes.
